湘潭——水府旅游区太阳湖假日小镇项目开发

www.97616.net 就去旅游网发布时间：2012-10-10 09:16:20 浏览次数： Tags：湘潭水府旅游区太阳湖假日小镇项目开发

一、项目简介

定位：围绕中国最优雅滨湖假日小镇，实施休闲度假、商务接待、养生避暑、观光旅游等项目开发。

区位及面积：水府旅游区位于湘乡市、娄底市和双峰县结合处。假日小镇位于旅游区东南部，沪昆高速公路从旅游区西北部穿过，并设有出口。项目距离黄花国际机场136KM，规划面积177.2 KM²。

资源及优势：项目处于“张家界-长沙-韶山”、“长株潭-崀山”国内黄金旅游路线中心位置，共有优良级旅游资源单体25处，普通级旅游资源单体52处。项目已成功对接长株潭城市群建设“资源节约型、环境友好型”两型社会的总体规划，是长株潭城市群重大旅游发展项目。

二、开发内容

项目一期工程以“假日小镇”核心区规划建设为主导，包括度假酒店、沙滩、会议中心、湖滨广场、旅游码头、浪漫水街、餐饮区、员工用房、办公楼、巴士站等项目。

项目二期工程以“假日小镇”南部区域运动休闲项目建设为主导，包括游艇中心、出租性小木屋、人工沙滩、观景平台、露营基地等项目。

项目三期工程以“假日小镇”北部、东部区域度假公寓及别墅建设为主导，包括湖滨公寓、度假公寓、住宅区会所、社区中心、入口广场等项目。

三、前期工作

项目开发商已与湘乡市政府签订合作协议。已完成土地征购1KM²，征地补偿金已经付清，其中，已批准建设用地0.243 KM²，各类上交款项已付清。

项目所在景区主干道—旅游景观大道（约6KM）已经获得湖南省高速公路管理局批准立项，准备投资0.70亿元建设；《太阳湖假日小镇概念性总体规划》、《太阳湖假日小镇度假酒店建筑设计方案》于2008年9月通过专家评审；旅游区新码头于2008年7月完工，并已经投入使用。

四、投资规模

项目预期总投资6.08亿元（不含旅游设施投资）。其中：

1、“假日小镇”核心区规划建设投资1.67亿元；

2、“假日小镇”南部区域运动休闲项目建设投资1.11亿元；

3、“假日小镇”北部、东部区域度假公寓及别墅建设投资3.30亿元。

五、进度计划

第一期工程（2009年-2011年）：主要建设1）假日小镇接待区、连接性道路、绿化等基础建设；2）假日酒店及会议中心；3）餐饮、娱乐、浪漫水街等商业街。

第二期工程（2011年-2013年）：主要建设1）连接性桥梁、码头、人工沙滩等基础建设；2）度假公寓及别墅；3）小型商业、社区中心及会所。

第三期工程（2013年以后）：主要建设1）高尔夫球场；2）度假别墅及公寓；3）户外运动项目；4）娱乐公寓。

六、项目责任人

湘潭市政府负责人：李世宏（市委常委）

湘乡市政府负责人：赵欢（市委常委）

项目单位及负责人：湖南省融城旅游度假开发有限公司/谭署洸

湖南水府旅游区管委会/贺永坤

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